Calle MULEROS, Lucena

En Calle MULEROS (Lucena) el Catastro registra 46 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 185 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 202.945 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

185 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle MULEROS a pie de calle

Dónde está Calle MULEROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MULEROS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MULEROS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MULEROS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MULEROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MULEROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 202.945 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.147 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 192.798 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MULEROS

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~202.945 €).

Comprar con hipoteca

684 €/mes

80% financiado (162.356 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

849 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MULEROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 4×4 m (10 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MULEROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle MULEROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MULEROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²3%· ~61.000 €

60 – 90 m²35%· ~92.000 €

90 – 120 m²35%· ~105.000 €

Más de 120 m²27%· ~265.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial, 3 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle MULEROS

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.