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Calle LA VENDIMIA, Lucena

En Calle LA VENDIMIA (Lucena) el Catastro registra 25 viviendas en 25 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 312 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (312 m²) ronda 342.264. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
21
Portales
312 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle LA VENDIMIA a pie de calle

Dónde está Calle LA VENDIMIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LA VENDIMIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LA VENDIMIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LA VENDIMIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 342.264:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.113 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)325.151

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LA VENDIMIA

Sobre una vivienda típica de la calle (312 m², ~342.264 €).

Comprar con hipoteca
1154 €/mes

80% financiado (273.811 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1432 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle LA VENDIMIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 312 m² de media y una huella típica de 15×28 m (261 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LA VENDIMIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
3
1980s
2
1990s
11
2000s
9
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle LA VENDIMIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle LA VENDIMIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 304.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~81.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²91%· ~342.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle LA VENDIMIA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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