Calle JUAN VALERA, Lucena

En Calle JUAN VALERA (Lucena) el Catastro registra 45 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 265 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 290.705 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

265 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle JUAN VALERA a pie de calle

Dónde está Calle JUAN VALERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN VALERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN VALERA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN VALERA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN VALERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN VALERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 290.705 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.535 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 276.170 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN VALERA

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~290.705 €).

Comprar con hipoteca

980 €/mes

80% financiado (232.564 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1216 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN VALERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 28×27 m (625 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN VALERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN VALERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN VALERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 130 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²24%· ~91.000 €

90 – 120 m²24%· ~105.000 €

Más de 120 m²51%· ~182.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 17 comercial, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle JUAN VALERA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Lucena →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.