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Calle GENERAL ALAMINOS, Lucena

En Calle GENERAL ALAMINOS (Lucena) el Catastro registra 409 viviendas en 96 edificios y 94 portales. La vivienda representativa tiene 196 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 215.012. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
409
Viviendas
94
Portales
196 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle GENERAL ALAMINOS a pie de calle

Dónde está Calle GENERAL ALAMINOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GENERAL ALAMINOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GENERAL ALAMINOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GENERAL ALAMINOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 215.012:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.751 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)204.261

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GENERAL ALAMINOS

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~215.012 €).

Comprar con hipoteca
725 €/mes

80% financiado (172.010 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
900 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle GENERAL ALAMINOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 64×84 m (3353 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GENERAL ALAMINOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
19
1960s
24
1970s
25
1980s
51
1990s
82
2000s
206
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle GENERAL ALAMINOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
41
>120 m²
353

Cómo son las viviendas de Calle GENERAL ALAMINOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 409 viviendas en 94 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~88.000
90 – 120 m²50%· ~114.000
Más de 120 m²33%· ~156.000

Además del uso residencial, el parque incluye 302 garaje, 37 comercial, 6 industrial, 4 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle GENERAL ALAMINOS

94 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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