Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO, Lucena

En Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO (Lucena) el Catastro registra 12 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 140.416 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

128 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 140.416 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7021 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 133.395 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~140.416 €).

Comprar con hipoteca

474 €/mes

80% financiado (112.333 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

588 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 30×35 m (717 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 121 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~133.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO JOSE GUERRERO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.