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Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS), Lucena

En Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS) (Lucena) el Catastro registra 15 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 230 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 252.310. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
14
Portales
230 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS) a pie de calle

Dónde está Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 252.310:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.616 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)239.694

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~252.310 €).

Comprar con hipoteca
851 €/mes

80% financiado (201.848 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1056 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 7×5 m (14 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1980s
2
1990s
10

Tamaño de las viviendas en Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 230.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²7%· ~122.000
Más de 120 m²93%· ~259.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle LAS VEGAS (LAS VEGAS)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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