Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA), Lucena

En Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA) (Lucena) el Catastro registra 63 viviendas en 60 edificios y 58 portales. La vivienda representativa tiene 222 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 243.534 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

222 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA) a pie de calle

Dónde está Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 243.534 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.177 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 231.357 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~243.534 €).

Comprar con hipoteca

821 €/mes

80% financiado (194.827 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1019 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

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Así son los edificios de Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 5×5 m (14 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 58 edificios, tamaño típico 213 m².

Menos de 60 m²9%· ~35.000 €

60 – 90 m²2%· ~67.000 €

90 – 120 m²8%· ~115.000 €

Más de 120 m²81%· ~286.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 37 z, 3 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle HUERTAS DEL DUQUE (JAUJA)

58 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.