Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR), Lucena

En Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR) (Lucena) el Catastro registra 11 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 158 m² y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 173.326 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

158 m²

Tamaño típico

1954

Año medio

Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR) a pie de calle

Dónde está Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 173.326 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8666 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 164.660 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~173.326 €).

Comprar con hipoteca

585 €/mes

80% financiado (138.661 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

725 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 26×34 m (507 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

Cómo son las viviendas de Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 158 m².

Menos de 60 m²10%· ~65.000 €

60 – 90 m²10%· ~86.000 €

90 – 120 m²30%· ~126.000 €

Más de 120 m²50%· ~263.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle CUESTA BALTASAR (NAVAS SELPILLAR)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 7 9 10 11 13 15 17

Ver todas las calles de Lucena →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.