Avenida Joan Margarit, Lucena
En Avenida Joan Margarit (Lucena) el Catastro registra 359 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 127 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 139.319 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Joan Margarit a pie de calle
Dónde está Avenida Joan Margarit
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Joan Margarit
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Joan Margarit?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 139.319 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Avenida Joan Margarit
Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~139.319 €).
80% financiado (111.455 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Lucena (4,59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.
Así son los edificios de Avenida Joan Margarit
El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 117×108 m (6462 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Lucena)
Servicios cerca de Avenida Joan Margarit
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 236 de 359 viviendas con fecha conocida. El 64 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (127 m²) es un 25 % más grande que la mediana de la provincia de Córdoba (102 m²).
Viviendas por década en Avenida Joan Margarit
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Joan Margarit
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Joan Margarit
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 433 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 127 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 495 garaje, 7 oficina, 4 comercial, 2 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).
Portales de Avenida Joan Margarit
14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.