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Calle ALMAZAN, Lucena

En Calle ALMAZAN (Lucena) el Catastro registra 60 viviendas en 33 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 142.610. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
27
Portales
130 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle ALMAZAN a pie de calle

Dónde está Calle ALMAZAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMAZAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMAZAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMAZAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 142.610:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7131 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)135.479

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMAZAN

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~142.610 €).

Comprar con hipoteca
481 €/mes

80% financiado (114.088 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
597 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle ALMAZAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 28×30 m (406 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMAZAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
4
1970s
14
1980s
7
1990s
1
2000s
27
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle ALMAZAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
11
90-120 m²
11
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle ALMAZAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²13%· ~63.000
60 – 90 m²19%· ~89.000
90 – 120 m²40%· ~115.000
Más de 120 m²28%· ~160.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 1 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle ALMAZAN

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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