Calle ACERA ALTA DEL CARMEN, Lucena

En Calle ACERA ALTA DEL CARMEN (Lucena) el Catastro registra 19 viviendas en 20 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 154 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 168.938 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

154 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Calle ACERA ALTA DEL CARMEN a pie de calle

Dónde está Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ACERA ALTA DEL CARMEN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ACERA ALTA DEL CARMEN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ACERA ALTA DEL CARMEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.938 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8447 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 160.491 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~168.938 €).

Comprar con hipoteca

570 €/mes

80% financiado (135.150 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

707 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

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Así son los edificios de Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 28×8 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 154 m².

Menos de 60 m²6%· ~46.000 €

60 – 90 m²11%· ~95.000 €

90 – 120 m²11%· ~125.000 €

Más de 120 m²72%· ~192.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle ACERA ALTA DEL CARMEN

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 39 41 43

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.