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Urbanización QUITAPESARES, Córdoba

En Urbanización QUITAPESARES (Córdoba) el Catastro registra 21 viviendas en 20 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 430 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Córdoba
1746 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (430 m²) ronda 750.780. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
15
Portales
430 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Urbanización QUITAPESARES a pie de calle

Dónde está Urbanización QUITAPESARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización QUITAPESARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización QUITAPESARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización QUITAPESARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 750.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.539 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)713.241

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización QUITAPESARES

Sobre una vivienda típica de la calle (430 m², ~750.780 €).

Comprar con hipoteca
2532 €/mes

80% financiado (600.624 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3070 €/mes

Alquiler medio de Córdoba (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Urbanización QUITAPESARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 430 m² de media y una huella típica de 25×28 m (384 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Córdoba)

Renta media (INE, 2023)
13.963/persona · 35.632/hogar al año
Población (INE, 2023)
317.063 hab. · edad media 44 · 20,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización QUITAPESARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1970s
9
1990s
1
2000s
5
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Urbanización QUITAPESARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Urbanización QUITAPESARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 400.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~698.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1746 €/m²).

Portales de Urbanización QUITAPESARES

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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