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Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE), Córdoba

En Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE) (Córdoba) el Catastro registra 59 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 183 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Córdoba
1746 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 319.518. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
59
Viviendas
1
Portales
183 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE) a pie de calle

Dónde está Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 319.518:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.976 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)303.542

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~319.518 €).

Comprar con hipoteca
1078 €/mes

80% financiado (255.614 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1307 €/mes

Alquiler medio de Córdoba (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 8×9 m (55 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Córdoba)

Renta media (INE, 2023)
13.963/persona · 35.632/hogar al año
Población (INE, 2023)
317.063 hab. · edad media 44 · 20,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
59

Tamaño de las viviendas en Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
59

Cómo son las viviendas de Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 157.

Menos de 60 m²8%· ~66.000
60 – 90 m²8%· ~134.000
90 – 120 m²17%· ~180.000
Más de 120 m²66%· ~351.000

Además del uso residencial, el parque incluye 34 z, 9 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1746 €/m²).

Portales de Urbanización EL ALJARAFE (EL ALCAIDE)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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