Plaza AMERICA, Ciudad Real

En Plaza AMERICA (Ciudad Real) el Catastro registra 104 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 113 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ciudad Real

1470 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 166.110 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

104

Viviendas

Portales

113 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Plaza AMERICA a pie de calle

Dónde está Plaza AMERICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza AMERICA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza AMERICA el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza AMERICA (IPV, base anclada al precio actual)+53% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1470 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza AMERICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza AMERICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 166.110 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8306 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 157.804 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza AMERICA

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~166.110 €).

Comprar con hipoteca

560 €/mes

80% financiado (132.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

654 €/mes

Alquiler medio de Ciudad Real (5.79 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ciudad Real →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza AMERICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 36×75 m (1351 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ciudad Real)

Renta media (INE, 2023)

15.835 €/persona · 38.730 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

74.912 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza AMERICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Plaza AMERICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza AMERICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²72%· ~159.000 €

Más de 120 m²28%· ~184.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1470 €/m²).

Portales de Plaza AMERICA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.