Calle JUAN II, Ciudad Real

En Calle JUAN II (Ciudad Real) el Catastro registra 86 viviendas en 7 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 210 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ciudad Real

1470 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (210 m²) ronda 308.700 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

210 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle JUAN II a pie de calle

Dónde está Calle JUAN II

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN II

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN II el precio ha subido +11,4% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +53,8%.

+11,4%

Último año (interanual)

+40,5%

Últimos 5 años

+53,8%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN II (IPV, base anclada al precio actual)+53% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1470 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN II

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN II?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 308.700 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.435 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 293.265 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN II

Sobre una vivienda típica de la calle (210 m², ~308.700 €).

Comprar con hipoteca

1041 €/mes

80% financiado (246.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1216 €/mes

Alquiler medio de Ciudad Real (5.79 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ciudad Real →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN II

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 210 m² de media y una huella típica de 43×32 m (781 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ciudad Real)

Renta media (INE, 2023)

15.835 €/persona · 38.730 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

74.912 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN II

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN II

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN II

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 102 m².

Menos de 60 m²2%· ~51.000 €

60 – 90 m²41%· ~129.000 €

90 – 120 m²14%· ~150.000 €

Más de 120 m²44%· ~235.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 10 oficina, 6 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1470 €/m²).

Portales de Calle JUAN II

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.