Calle ROSSEGALL (DEL), Vinaròs

En Calle ROSSEGALL (DEL) (Costa Norte, Vinaròs) el Catastro registra 13 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 136 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Costa Norte

2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 278.392 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

136 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle ROSSEGALL (DEL) a pie de calle

Dónde está Calle ROSSEGALL (DEL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ROSSEGALL (DEL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ROSSEGALL (DEL) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ROSSEGALL (DEL) (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2047 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ROSSEGALL (DEL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSSEGALL (DEL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.392 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.920 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 264.472 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ROSSEGALL (DEL)

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~278.392 €).

Comprar con hipoteca

939 €/mes

80% financiado (222.714 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

713 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

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Así son los edificios de Calle ROSSEGALL (DEL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 17×17 m (150 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)

13.117 €/persona · 32.231 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSSEGALL (DEL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle ROSSEGALL (DEL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ROSSEGALL (DEL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 95 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²46%· ~176.000 €

90 – 120 m²31%· ~197.000 €

Más de 120 m²23%· ~315.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle ROSSEGALL (DEL)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 5 7 8 11 13

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.