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Calle ROSELL, Vinaròs

En Calle ROSELL (Les Salines, Vinaròs) el Catastro registra 32 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 2011. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Les Salines
2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 454.434. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
2
Portales
222 m²
Tamaño típico
2011
Año medio

Calle ROSELL a pie de calle

Dónde está Calle ROSELL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSELL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSELL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSELL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 454.434:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.722 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)431.712

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSELL

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~454.434 €).

Comprar con hipoteca
1533 €/mes

80% financiado (363.547 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1163 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle ROSELL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2011, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 35×39 m (505 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSELL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
30
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ROSELL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle ROSELL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²63%· ~168.000
90 – 120 m²31%· ~223.000
Más de 120 m²6%· ~475.000

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle ROSELL

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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