Calle GANGUIL (DEL), Vinaròs

En Calle GANGUIL (DEL) (Costa Norte, Vinaròs) el Catastro registra 11 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 121 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Costa Norte

2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 247.687 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

121 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle GANGUIL (DEL) a pie de calle

Dónde está Calle GANGUIL (DEL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GANGUIL (DEL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GANGUIL (DEL) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GANGUIL (DEL) (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2047 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GANGUIL (DEL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GANGUIL (DEL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.687 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.384 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 235.303 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GANGUIL (DEL)

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~247.687 €).

Comprar con hipoteca

835 €/mes

80% financiado (198.150 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

634 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vinaròs →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GANGUIL (DEL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 12×11 m (69 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)

13.117 €/persona · 32.231 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GANGUIL (DEL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle GANGUIL (DEL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GANGUIL (DEL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²9%· ~115.000 €

60 – 90 m²27%· ~178.000 €

90 – 120 m²27%· ~184.000 €

Más de 120 m²36%· ~358.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle GANGUIL (DEL)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.