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Ronda HIGUERILLAS, Plasencia

En Ronda HIGUERILLAS (Centro Ciudad, Plasencia) el Catastro registra 67 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 190 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Ciudad
1271 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 241.490. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
67
Viviendas
6
Portales
190 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Ronda HIGUERILLAS a pie de calle

Dónde está Ronda HIGUERILLAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda HIGUERILLAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda HIGUERILLAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda HIGUERILLAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 241.490:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.075 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)229.415

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda HIGUERILLAS

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~241.490 €).

Comprar con hipoteca
815 €/mes

80% financiado (193.192 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
846 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Ronda HIGUERILLAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 32×31 m (639 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)
13.394/persona · 31.781/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda HIGUERILLAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
8
1980s
4
1990s
55

Tamaño de las viviendas en Ronda HIGUERILLAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
67

Cómo son las viviendas de Ronda HIGUERILLAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~111.000
90 – 120 m²58%· ~137.000
Más de 120 m²28%· ~183.000

Además del uso residencial, el parque incluye 93 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1271 €/m²).

Portales de Ronda HIGUERILLAS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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