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Calle POLO BENITO, Plasencia

En Calle POLO BENITO (Centro Ciudad, Plasencia) el Catastro registra 30 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 70 y se construyó en torno a 1950. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Ciudad
1271 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 88.970. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
4
Portales
70 m²
Tamaño típico
1950
Año medio

Calle POLO BENITO a pie de calle

Dónde está Calle POLO BENITO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle POLO BENITO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle POLO BENITO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLO BENITO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 88.970:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4449 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)84.521

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle POLO BENITO

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~88.970 €).

Comprar con hipoteca
300 €/mes

80% financiado (71.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
312 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle POLO BENITO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1950, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 33×30 m (392 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)
13.394/persona · 31.781/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLO BENITO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
30

Tamaño de las viviendas en Calle POLO BENITO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
18
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle POLO BENITO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²60%· ~92.000
90 – 120 m²13%· ~136.000
Más de 120 m²27%· ~165.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1271 €/m²).

Portales de Calle POLO BENITO

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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