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Plaza CRUZ DORADA, Plasencia

En Plaza CRUZ DORADA (Centro Ciudad, Plasencia) el Catastro registra 12 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 94 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Ciudad
1271 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 119.474. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
2
Portales
94 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Plaza CRUZ DORADA a pie de calle

Dónde está Plaza CRUZ DORADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CRUZ DORADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CRUZ DORADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CRUZ DORADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 119.474:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5974 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)113.500

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CRUZ DORADA

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~119.474 €).

Comprar con hipoteca
403 €/mes

80% financiado (95.579 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
418 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Plaza CRUZ DORADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 25×16 m (204 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)
13.394/persona · 31.781/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CRUZ DORADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
12

Tamaño de las viviendas en Plaza CRUZ DORADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
12

Cómo son las viviendas de Plaza CRUZ DORADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²25%· ~71.000
60 – 90 m²17%· ~84.000
90 – 120 m²58%· ~119.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1271 €/m²).

Portales de Plaza CRUZ DORADA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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