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Plaza Ansano, Plasencia

En Plaza Ansano (Centro Ciudad, Plasencia) el Catastro registra 13 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Ciudad
1271 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 153.791. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
5
Portales
121 m²
Tamaño típico
1955
Año medio

Plaza Ansano a pie de calle

Dónde está Plaza Ansano

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Ansano
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Ansano

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Ansano?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 153.791:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7690 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)146.101

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Ansano

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~153.791 €).

Comprar con hipoteca
519 €/mes

80% financiado (123.033 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
538 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Plaza Ansano

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 32×22 m (323 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)
13.394/persona · 31.781/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Ansano

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 8 de 13 viviendas con fecha conocida. El 54 % de las viviendas son de más de 120 m².

Viviendas por década en Plaza Ansano

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
1
1980s
8

Tamaño de las viviendas en Plaza Ansano

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Plaza Ansano

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²15%· ~75.000
60 – 90 m²8%· ~89.000
90 – 120 m²23%· ~127.000
Más de 120 m²54%· ~222.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 2 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1271 €/m²).

Portales de Plaza Ansano

5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12357

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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