Calle ESPARTAL, Plasencia

En Calle ESPARTAL (Zona Norte - Hospital - Urbanizaciones, Plasencia) el Catastro registra 21 viviendas en 26 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Norte - Hospital - Urbanizaciones

1207 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 197.948 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

164 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle ESPARTAL a pie de calle

Dónde está Calle ESPARTAL

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ESPARTAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ESPARTAL el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ESPARTAL (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1207 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ESPARTAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESPARTAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 197.948 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9897 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 188.051 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ESPARTAL

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~197.948 €).

Comprar con hipoteca

668 €/mes

80% financiado (158.358 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

730 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle ESPARTAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 33×35 m (311 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)

13.394 €/persona · 31.781 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESPARTAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.