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Calle Cristo de las Batallas, Plasencia

En Calle Cristo de las Batallas (Centro Ciudad, Plasencia) el Catastro registra 96 viviendas en 59 edificios y 58 portales. La vivienda representativa tiene 96 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Ciudad
1271 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 122.016. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
96
Viviendas
58
Portales
96 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle Cristo de las Batallas a pie de calle

Dónde está Calle Cristo de las Batallas

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Cristo de las Batallas
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Cristo de las Batallas

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Cristo de las Batallas?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 122.016:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6101 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)115.915

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Cristo de las Batallas

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~122.016 €).

Comprar con hipoteca
412 €/mes

80% financiado (97.613 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
427 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Cristo de las Batallas

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 35×19 m (365 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)
13.394/persona · 31.781/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Cristo de las Batallas

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 00 y los 2020, sin una década que domine. El 38 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (96 m²) es un 18 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cáceres (117 m²).

Viviendas por década en Calle Cristo de las Batallas

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
29
1960s
8
1970s
20
1980s
20
1990s
13
2000s
7
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Cristo de las Batallas

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
17
60-90 m²
20
90-120 m²
21
>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle Cristo de las Batallas

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 58 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²19%· ~65.000
60 – 90 m²21%· ~86.000
90 – 120 m²22%· ~122.000
Más de 120 m²39%· ~206.000

Además del uso residencial, el parque incluye 36 garaje, 7 comercial, 1 cultural, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1271 €/m²).

Portales de Calle Cristo de las Batallas

58 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1345689101112131415161718192021222324252627283031333637383940414243444546474849505152535455565758596061636567

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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