Calle ANCHA, Plasencia

En Calle ANCHA (Centro Ciudad, Plasencia) el Catastro registra 95 viviendas en 69 edificios y 69 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 1941. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Ciudad

1271 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 177.940 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

1941

Año medio

Calle ANCHA a pie de calle

Dónde está Calle ANCHA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ANCHA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ANCHA el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ANCHA (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1271 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ANCHA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANCHA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 177.940 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8897 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 169.043 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ANCHA

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~177.940 €).

Comprar con hipoteca

600 €/mes

80% financiado (142.352 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

623 €/mes

Alquiler medio de Plasencia (4.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Plasencia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ANCHA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1941, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 23×24 m (242 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Plasencia)

Renta media (INE, 2023)

13.394 €/persona · 31.781 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.554 hab. · edad media 44,7 · 21,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANCHA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ANCHA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ANCHA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 95 viviendas en 69 edificios, tamaño típico 106 m².

Menos de 60 m²23%· ~62.000 €

60 – 90 m²16%· ~97.000 €

90 – 120 m²20%· ~135.000 €

Más de 120 m²41%· ~252.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 3 comercial, 3 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1271 €/m²).

Portales de Calle ANCHA

69 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 19 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 72 74 76 78 80 82 84 86 88 90 92 94 96 98 104 1022

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.