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Calle VENEZUELA, Cáceres

En Calle VENEZUELA (Nuevo Cáceres, Cáceres) el Catastro registra 34 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 84 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nuevo Cáceres
1862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 156.408. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
5
Portales
84 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle VENEZUELA a pie de calle

Dónde está Calle VENEZUELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VENEZUELA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VENEZUELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VENEZUELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 156.408:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7820 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)148.588

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VENEZUELA

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~156.408 €).

Comprar con hipoteca
528 €/mes

80% financiado (125.126 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
454 €/mes

Alquiler medio de Cáceres (5.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle VENEZUELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 21×13 m (164 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cáceres)

Renta media (INE, 2023)
15.017/persona · 35.881/hogar al año
Población (INE, 2023)
95.845 hab. · edad media 43,9 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VENEZUELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
32
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle VENEZUELA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
34

Cómo son las viviendas de Calle VENEZUELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~156.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1862 €/m²).

Portales de Calle VENEZUELA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Nuevo Cáceres

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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