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Plaza SAN JULIAN (Burgos), Burgos

En Plaza SAN JULIAN (Burgos) (Burgos) el Catastro registra 42 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 97 y se construyó en torno a 1945. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Burgos
1959 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 190.023. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
11
Portales
97 m²
Tamaño típico
1945
Año medio

Plaza SAN JULIAN (Burgos) a pie de calle

Dónde está Plaza SAN JULIAN (Burgos)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza SAN JULIAN (Burgos)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza SAN JULIAN (Burgos)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SAN JULIAN (Burgos)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.023:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9501 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)180.522

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza SAN JULIAN (Burgos)

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~190.023 €).

Comprar con hipoteca
641 €/mes

80% financiado (152.018 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
688 €/mes

Alquiler medio de Burgos (7.09 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza SAN JULIAN (Burgos)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1945, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 10×12 m (42 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Burgos)

Renta media (INE, 2023)
16.707/persona · 38.815/hogar al año
Población (INE, 2023)
173.948 hab. · edad media 45,8 · 24,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SAN JULIAN (Burgos)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
42

Tamaño de las viviendas en Plaza SAN JULIAN (Burgos)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
28
90-120 m²
11
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Plaza SAN JULIAN (Burgos)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 68.

Menos de 60 m²10%· ~110.000
60 – 90 m²74%· ~133.000
90 – 120 m²10%· ~196.000
Más de 120 m²7%· ~259.000

Además del uso residencial, el parque incluye 45 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1959 €/m²).

Portales de Plaza SAN JULIAN (Burgos)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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