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Plaza ROMA (Burgos), Burgos

En Plaza ROMA (Burgos) (Burgos) el Catastro registra 350 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Burgos
1959 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 233.121. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
350
Viviendas
16
Portales
119 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Plaza ROMA (Burgos) a pie de calle

Dónde está Plaza ROMA (Burgos)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ROMA (Burgos)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ROMA (Burgos)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ROMA (Burgos)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.121:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.656 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)221.465

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ROMA (Burgos)

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~233.121 €).

Comprar con hipoteca
786 €/mes

80% financiado (186.497 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
844 €/mes

Alquiler medio de Burgos (7.09 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Plaza ROMA (Burgos)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 50×51 m (1300 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Burgos)

Renta media (INE, 2023)
16.707/persona · 38.815/hogar al año
Población (INE, 2023)
173.948 hab. · edad media 45,8 · 24,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ROMA (Burgos)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
314
1980s
36

Tamaño de las viviendas en Plaza ROMA (Burgos)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
198
>120 m²
152

Cómo son las viviendas de Plaza ROMA (Burgos)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 350 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²36%· ~167.000
90 – 120 m²59%· ~194.000
Más de 120 m²5%· ~245.000

Además del uso residencial, el parque incluye 118 garaje, 113 comercial, 2 cultural, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1959 €/m²).

Portales de Plaza ROMA (Burgos)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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