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Precio de la vivienda en Zona Rural

Aranda de Duero, Burgos · Datos actualizados:

Precio de mercado
1693 €/m²
1% por debajo de la media de Aranda de Duero · 5º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Zona Rural, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Zona Rural sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Zona Rural se sitúa en torno a 1693 €/m², un 1% por debajo de la media de Aranda de Duero — una de las zonas en la media (5ª de 6) Es más caro que el 20% de las zonas de Aranda de Duero. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Zona Rural (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202612321237131014731693
Precio actual: 1693 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Zona Rural.

Termómetro del mercado en Zona Rural

🔴 Caliente

Mercado caliente en Zona Rural: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Aranda de Duero

Compraventas al año
472
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,2 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,4%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Aranda de Duero

¿Y si vendes tu piso en Zona Rural?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.370:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7619 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)144.751

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Aranda de Duero

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Preguntas frecuentes sobre Zona Rural

¿Cuánto cuesta el m² en Zona Rural?

El precio de mercado en Zona Rural (Aranda de Duero) es de unos 1693 €/m², un 1% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Zona Rural?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Aranda de Duero?

El alquiler medio en Aranda de Duero es de 6,2 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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