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Precio de la vivienda en Basurtu-Zorrotza

Bilbao, Bizkaia · Datos actualizados:

Precio de mercado
4773 €/m²
19% por encima de la media de Bilbao · 2º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Basurtu-Zorrotza, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Basurtu-Zorrotza sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Basurtu-Zorrotza se sitúa en torno a 4773 €/m², un 19% por encima de la media de Bilbao — una de las zonas de las caras (2ª de 8) Es más caro que el 86% de las zonas de Bilbao. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Basurtu-Zorrotza (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202635633617384843264773
Precio actual: 4773 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Basurtu-Zorrotza.

Termómetro del mercado en Basurtu-Zorrotza

🔴 Caliente

Mercado caliente en Basurtu-Zorrotza: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Bilbao

Compraventas al año
4855
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
11,51 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Bilbao

¿Y si vendes tu piso en Basurtu-Zorrotza?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 429.570:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.479 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)408.091

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Bilbao

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Preguntas frecuentes sobre Basurtu-Zorrotza

¿Cuánto cuesta el m² en Basurtu-Zorrotza?

El precio de mercado en Basurtu-Zorrotza (Bilbao) es de unos 4773 €/m², un 19% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Basurtu-Zorrotza?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Bilbao?

El alquiler medio en Bilbao es de 11,51 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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