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Precio de la vivienda en Urbi

Basauri, Bizkaia · Datos actualizados:

Precio de mercado
3107 €/m²
En la media del municipio · 3º de 5 zonas
Precio de oferta por m² construido en Urbi, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Urbi sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Urbi se sitúa en torno a 3107 €/m² , en línea con la media de Basauri Es más caro que el 50% de las zonas de Basauri. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Urbi (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202623192355250528163107
Precio actual: 3107 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Urbi.

Termómetro del mercado en Urbi

🔴 Caliente

Mercado caliente en Urbi: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Basauri

Compraventas al año
458
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,65 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,7%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Basauri

¿Y si vendes tu piso en Urbi?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 279.630:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.982 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)265.648

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Basauri

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Preguntas frecuentes sobre Urbi

¿Cuánto cuesta el m² en Urbi?

El precio de mercado en Urbi (Basauri) es de unos 3107 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Urbi?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Basauri?

El alquiler medio en Basauri es de 9,65 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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