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Precio de la vivienda en Can Clos - Pinetons

Ripollet, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
2526 €/m²
9% por encima de la media de Ripollet · 3º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Can Clos - Pinetons, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
TransporteSaludEducaciónComprasZona verde· contorno = límite del barrio
Can Clos - Pinetons sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Can Clos - Pinetons se sitúa en torno a 2526 €/m², un 9% por encima de la media de Ripollet — una de las zonas de las caras (3ª de 9) Es más caro que el 75% de las zonas de Ripollet. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Can Clos - Pinetons (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202619121939204822872526
Precio actual: 2526 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Can Clos - Pinetons.

Termómetro del mercado en Can Clos - Pinetons

🔴 Caliente

Mercado caliente en Can Clos - Pinetons: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Ripollet

Compraventas al año
510
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,38 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Ripollet

¿Y si vendes tu piso en Can Clos - Pinetons?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 330.906:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.545 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)314.361

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Servicios cerca de Can Clos - Pinetons

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

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Paso 1 de 4 · Dirección

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Precio por zonas de Ripollet

Can Clos - Pinetons está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Can Clos - Pinetons

¿Cuánto cuesta el m² en Can Clos - Pinetons?

El precio de mercado en Can Clos - Pinetons (Ripollet) es de unos 2526 €/m², un 9% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Can Clos - Pinetons?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Ripollet?

El alquiler medio en Ripollet es de 9,38 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Can Clos - Pinetons

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3221 viviendas en 322 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²2%· ~134.000
60 – 90 m²13%· ~200.000
90 – 120 m²29%· ~268.000
Más de 120 m²57%· ~359.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1576 garaje, 102 comercial, 35 industrial, 9 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2526 €/m²).

Calles de Can Clos - Pinetons

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 21 vías de Can Clos - Pinetons.

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