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Precio de la vivienda en Gavarra

Cornellà de Llobregat, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
2899 €/m²
7% por debajo de la media de Cornellà de Llobregat · 5º de 7 zonas
Precio de oferta por m² construido en Gavarra, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Gavarra sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Gavarra se sitúa en torno a 2899 €/m², un 7% por debajo de la media de Cornellà de Llobregat — una de las zonas en la media (5ª de 7) Es más caro que el 33% de las zonas de Cornellà de Llobregat. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Gavarra (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202621942226235126242899
Precio actual: 2899 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Gavarra.

Termómetro del mercado en Gavarra

🔴 Caliente

Mercado caliente en Gavarra: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Cornellà de Llobregat

Compraventas al año
1132
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
11,34 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,7%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Cornellà de Llobregat

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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.910:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.046 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)247.864

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Preguntas frecuentes sobre Gavarra

¿Cuánto cuesta el m² en Gavarra?

El precio de mercado en Gavarra (Cornellà de Llobregat) es de unos 2899 €/m², un 7% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Gavarra?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Cornellà de Llobregat?

El alquiler medio en Cornellà de Llobregat es de 11,34 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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