Urbanización HUERTA ROSALES, Badajoz

En Urbanización HUERTA ROSALES (Valdepasillas - La Paz - Huerta Rosales, Badajoz) el Catastro registra 44 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 157 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valdepasillas - La Paz - Huerta Rosales

2213 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 347.441 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

157 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Urbanización HUERTA ROSALES a pie de calle

Dónde está Urbanización HUERTA ROSALES

Vista aérea de Urbanización HUERTA ROSALES

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización HUERTA ROSALES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización HUERTA ROSALES el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización HUERTA ROSALES (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2213 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización HUERTA ROSALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización HUERTA ROSALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 347.441 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.372 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 330.069 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización HUERTA ROSALES

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~347.441 €).

Comprar con hipoteca

1172 €/mes

80% financiado (277.953 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

925 €/mes

Alquiler medio de Badajoz (5.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Badajoz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización HUERTA ROSALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 67×54 m (1560 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badajoz)

Renta media (INE, 2023)

13.957 €/persona · 35.043 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

150.417 hab. · edad media 42,8 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización HUERTA ROSALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.