Plaza CONQUISTADORES, Badajoz

En Plaza CONQUISTADORES (Santa Marina, Badajoz) el Catastro registra 48 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 142 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Marina

1913 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 271.646 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

142 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Plaza CONQUISTADORES a pie de calle

Dónde está Plaza CONQUISTADORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CONQUISTADORES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CONQUISTADORES el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CONQUISTADORES (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1913 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CONQUISTADORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONQUISTADORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.646 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.582 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 258.064 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CONQUISTADORES

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~271.646 €).

Comprar con hipoteca

916 €/mes

80% financiado (217.317 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

836 €/mes

Alquiler medio de Badajoz (5.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Badajoz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CONQUISTADORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 27×40 m (964 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badajoz)

Renta media (INE, 2023)

13.957 €/persona · 35.043 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

150.417 hab. · edad media 42,8 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONQUISTADORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Portales de Plaza CONQUISTADORES

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.