Calle PIMIENTA, Badajoz

En Calle PIMIENTA (Ciudad Jardín, Badajoz) el Catastro registra 122 viviendas en 76 edificios y 75 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ciudad Jardín

2243 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 233.272 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

122

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle PIMIENTA a pie de calle

Dónde está Calle PIMIENTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PIMIENTA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PIMIENTA el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PIMIENTA (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2243 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PIMIENTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PIMIENTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.272 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.664 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 221.608 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PIMIENTA

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~233.272 €).

Comprar con hipoteca

787 €/mes

80% financiado (186.618 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

613 €/mes

Alquiler medio de Badajoz (5.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Badajoz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PIMIENTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 25×20 m (262 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badajoz)

Renta media (INE, 2023)

13.957 €/persona · 35.043 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

150.417 hab. · edad media 42,8 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PIMIENTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle PIMIENTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PIMIENTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 75 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²13%· ~110.000 €

60 – 90 m²33%· ~179.000 €

90 – 120 m²30%· ~227.000 €

Más de 120 m²25%· ~327.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 4 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2243 €/m²).

Portales de Calle PIMIENTA

75 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 6 8 9 10 11 12 13 15 16 17 18 19 20 22 23 24 25 26 29 30 32 33 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 55 56 57 59 60 61 63 65 66 67 69 70 71 72 73 76 77 78 79 81 82 83 85 87 89 91 93 97 99 101 105 107 109

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.