Calle Melendez Valdes, Badajoz
En Calle Melendez Valdes (Casco Antiguo, Badajoz) el Catastro registra 100 viviendas en 42 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 148 m² y se construyó en torno a 1929. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 239.612 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Melendez Valdes a pie de calle
Dónde está Calle Melendez Valdes
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Melendez Valdes
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Melendez Valdes?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.612 €:
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Comprar o alquilar en Calle Melendez Valdes
Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~239.612 €).
80% financiado (191.690 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Badajoz (5,89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,7%.
Así son los edificios de Calle Melendez Valdes
El parque es mayoritariamente de en torno a 1929, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 28×38 m (408 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Badajoz)
Servicios cerca de Calle Melendez Valdes
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 90 y los años 70, sin una década que domine. El 60 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (148 m²) es un 26 % más grande que la mediana de la provincia de Badajoz (117 m²).
Viviendas por década en Calle Melendez Valdes
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Melendez Valdes
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Melendez Valdes
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 148 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 33 comercial, 9 garaje, 3 hostelería, 2 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1619 €/m²).
Portales de Calle Melendez Valdes
40 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.