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Calle BATALLA DE ARAPILES, Badajoz

En Calle BATALLA DE ARAPILES (Golf Guadiana, Badajoz) el Catastro registra 154 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Golf Guadiana
1284 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 252.948. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
154
Viviendas
2
Portales
197 m²
Tamaño típico
2010
Año medio

Calle BATALLA DE ARAPILES a pie de calle

Dónde está Calle BATALLA DE ARAPILES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BATALLA DE ARAPILES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BATALLA DE ARAPILES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BATALLA DE ARAPILES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 252.948:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.647 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)240.301

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BATALLA DE ARAPILES

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~252.948 €).

Comprar con hipoteca
853 €/mes

80% financiado (202.358 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1160 €/mes

Alquiler medio de Badajoz (5.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.5% · neta 3.6%.

Así son los edificios de Calle BATALLA DE ARAPILES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 37×56 m (1330 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badajoz)

Renta media (INE, 2023)
13.957/persona · 35.043/hogar al año
Población (INE, 2023)
150.417 hab. · edad media 42,8 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BATALLA DE ARAPILES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
154

Tamaño de las viviendas en Calle BATALLA DE ARAPILES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
154

Cómo son las viviendas de Calle BATALLA DE ARAPILES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 154 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~235.000

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1284 €/m²).

Portales de Calle BATALLA DE ARAPILES

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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