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Plaza LOSILLAS, Ávila

En Plaza LOSILLAS (Sur, Ávila) el Catastro registra 21 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sur
1597 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 263.505. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
9
Portales
165 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Plaza LOSILLAS a pie de calle

Dónde está Plaza LOSILLAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza LOSILLAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza LOSILLAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza LOSILLAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 263.505:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.175 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)250.330

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza LOSILLAS

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~263.505 €).

Comprar con hipoteca
889 €/mes

80% financiado (210.804 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
977 €/mes

Alquiler medio de Ávila (5.92 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza LOSILLAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 30×23 m (382 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ávila)

Renta media (INE, 2023)
15.261/persona · 35.239/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.341 hab. · edad media 44,2 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza LOSILLAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1970s
1
1990s
7
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Plaza LOSILLAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Plaza LOSILLAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 142.

Menos de 60 m²5%· ~78.000
60 – 90 m²14%· ~118.000
90 – 120 m²24%· ~166.000
Más de 120 m²57%· ~283.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1597 €/m²).

Portales de Plaza LOSILLAS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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