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Precio de la vivienda en La Pola Siero

Siero, ASTURIAS · Datos actualizados:

Precio de mercado
1733 €/m²
11% por encima de la media de Siero · 2º de 7 zonas
Precio de oferta por m² construido en La Pola Siero, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
La Pola Siero sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en La Pola Siero se sitúa en torno a 1733 €/m², un 11% por encima de la media de Siero — una de las zonas de las caras (2ª de 7) Es más caro que el 83% de las zonas de Siero. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en La Pola Siero (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202612621275134115161733
Precio actual: 1733 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de La Pola Siero.

Termómetro del mercado en La Pola Siero

🔴 Caliente

Mercado caliente en La Pola Siero: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Siero

Compraventas al año
921
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,02 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,2%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Siero

¿Y si vendes tu piso en La Pola Siero?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.348:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.517 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)256.831

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Siero

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Preguntas frecuentes sobre La Pola Siero

¿Cuánto cuesta el m² en La Pola Siero?

El precio de mercado en La Pola Siero (Siero) es de unos 1733 €/m², un 11% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en La Pola Siero?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Siero?

El alquiler medio en Siero es de 6,02 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre La Pola Siero?

Muestra el precio de vivienda de La Pola Siero actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.

Vista previa

Cómo son las viviendas de La Pola Siero

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 4708 viviendas en 457 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²6%· ~92.000
60 – 90 m²22%· ~140.000
90 – 120 m²44%· ~182.000
Más de 120 m²28%· ~234.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3984 garaje, 369 comercial, 41 oficina, 31 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1733 €/m²).

Calles de La Pola Siero

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de La Pola Siero.

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