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Calle ARBOLEDA, Albacete

En Calle ARBOLEDA (Alto de los Molinos, Albacete) el Catastro registra 85 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alto de los Molinos
2192 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 300.304. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
85
Viviendas
22
Portales
137 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle ARBOLEDA a pie de calle

Dónde está Calle ARBOLEDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARBOLEDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARBOLEDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARBOLEDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.304:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.015 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)285.289

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARBOLEDA

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~300.304 €).

Comprar con hipoteca
1013 €/mes

80% financiado (240.243 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
819 €/mes

Alquiler medio de Albacete (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle ARBOLEDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 15×20 m (186 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Albacete)

Renta media (INE, 2023)
14.611/persona · 37.457/hogar al año
Población (INE, 2023)
171.874 hab. · edad media 42,8 · 18,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARBOLEDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
11
1990s
42
2000s
30

Tamaño de las viviendas en Calle ARBOLEDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
13
90-120 m²
7
>120 m²
64

Cómo son las viviendas de Calle ARBOLEDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 84 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²23%· ~169.000
90 – 120 m²23%· ~232.000
Más de 120 m²55%· ~642.000

Además del uso residencial, el parque incluye 33 garaje, 2 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2192 €/m²).

Portales de Calle ARBOLEDA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Alto de los Molinos

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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