Edición archivada · agosto de 2026
Índice de Sobreimposición Fiscal, agosto de 2026
Cifras congeladas el 12/08/2026. Esta página no se actualiza nunca: es el registro de lo que se publicó ese mes, para que cualquier cita hecha sobre él siga siendo comprobable.
de los municipios analizados, con el valor fiscal por encima del precio real
mercados pequeños frente a mercados activos: la desviación se dispara donde hay pocas compraventas
municipios en la muestra, de los que 816 tributan por encima
Dónde más se desvía, en agosto de 2026
| Municipio | Valor fiscal | Precio escriturado | Desvío |
|---|---|---|---|
| Camuñas | 820 €/m² | 294 €/m² | +179% |
| Bande | 580 €/m² | 217 €/m² | +167% |
| El Toboso | 750 €/m² | 282 €/m² | +166% |
| Melgar de Fernamental | 660 €/m² | 253 €/m² | +161% |
| Villa de Otura | 1500 €/m² | 599 €/m² | +150% |
| Navalcán | 720 €/m² | 289 €/m² | +149% |
| Lumbrales | 610 €/m² | 245 €/m² | +149% |
| Cenlle | 550 €/m² | 221 €/m² | +149% |
| Herencia | 810 €/m² | 330 €/m² | +145% |
| Santa Cruz de Mudela | 590 €/m² | 243 €/m² | +143% |
Cómo se calculó esta edición
Se incluyen los municipios con al menos 5 zonas de valor y 20 compraventas en la muestra notarial. Nunca se imputa un dato: el municipio sin muestra suficiente queda fuera, no estimado.
- · Dirección General del Catastro (valor de referencia, zonas de valor)
- · Portal Estadístico del Notariado (CGN) — precio real de compraventa escriturada, últimos 12 meses.
Metodología completa y análisis de sensibilidad · Descargar los datos
Cómo citar esta edición
Observatorio de la Vivienda Real (OVR) (agosto de 2026). Índice de Sobreimposición Fiscal. Disponible en https://tasacionviviendaonlinegratis.com/observatorio/valor-de-referencia-vs-precio-de-escritura/2026-08
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