Precio de la vivienda en San José Obrero

Zamora, Zamora · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

1607 €/m²

En la media del municipio · 5º de 17 zonas

Precio de oferta por m² construido en San José Obrero, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

San José Obrero sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en San José Obrero se sitúa en torno a 1607 €/m² , en línea con la media de Zamora Es más caro que el 75% de las zonas de Zamora. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en San José Obrero (€/m²)+37% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 1607 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de San José Obrero.

Termómetro del mercado en San José Obrero

🔴 Caliente

Mercado caliente en San José Obrero: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Zamora

Compraventas al año

1002

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

4,91 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

3,7%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Zamora

Valor de referencia oficial de la zona

1150 €/m²

Valor de referencia del Catastro (2026)

1607 €/m²

Precio de mercado en San José Obrero

El valor de referencia es el valor oficial del Catastro y la base mínima que Hacienda usa para el ITP y el impuesto de donaciones/sucesiones. Aquí el mercado está un 40% por encima del valor de referencia — un dato que ni idealista ni fotocasa te dan, y que decide cuántos impuestos pagas.

¿Y si vendes tu piso en San José Obrero?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 181.591 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9080 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 172.511 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

Valora tu vivienda en San José Obrero

Estimación gratuita con la dirección exacta, ajustada al barrio y a las características de tu vivienda.

Valora tu vivienda gratis

Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.

¿Para qué la valoras? (opcional)

Precio por zonas de Zamora

San José Obrero está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

Ver la ficha completa de Zamora

Avísame si cambia el precio en San José Obrero

Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.

Preguntas frecuentes sobre San José Obrero

¿Cuánto cuesta el m² en San José Obrero?

El precio de mercado en San José Obrero (Zamora) es de unos 1607 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en San José Obrero?

Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de San José Obrero con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.

¿Cuánto se paga de alquiler en Zamora?

El alquiler medio en Zamora es de 4,91 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre San José Obrero?

Muestra el precio de vivienda de San José Obrero — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.

<!-- Precio de vivienda en San José Obrero — Tasación Vivienda Online Gratis -->
<iframe src="https://tasacionviviendaonlinegratis.com/embed?provincia=Zamora&municipio=Zamora&eurM2=1607&zona=San+Jos%C3%A9+Obrero" width="100%" height="320" style="border:0;max-width:460px" loading="lazy" scrolling="no" data-tvog-embed title="Precio de vivienda en San José Obrero"></iframe>
<p style="font:12px/1.4 system-ui,sans-serif;color:#5b6573;margin:6px 0 0"><a href="https://tasacionviviendaonlinegratis.com/?utm_source=embed&utm_medium=widget" target="_blank" rel="noopener">Precio de vivienda en San José Obrero</a> por <a href="https://tasacionviviendaonlinegratis.com" target="_blank" rel="noopener">Tasación Vivienda Online Gratis</a></p>
<script>(function(){if(window.__tvogEmbed)return;window.__tvogEmbed=1;addEventListener("message",function(e){if(!e.data||e.data.type!=="tvog-embed-size")return;var f=document.querySelectorAll("iframe[data-tvog-embed]");for(var i=0;i<f.length;i++){if(f[i].contentWindow===e.source)f[i].style.height=e.data.height+"px";}});})();</script>

Vista previa

Cómo son las viviendas de San José Obrero

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2652 viviendas en 656 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²13%· ~90.000 €

60 – 90 m²23%· ~119.000 €

90 – 120 m²34%· ~170.000 €

Más de 120 m²30%· ~225.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1002 garaje, 83 industrial, 69 comercial, 5 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1607 €/m²).

Calles de San José Obrero

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 32 vías de San José Obrero.

Ver todas las calles de Zamora →