Precio de la vivienda en PAJARILLOS ALTOS

Valladolid, Valladolid · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

2376 €/m²

3% por debajo de la media de Valladolid · 11º de 21 zonas

Precio de oferta por m² construido en PAJARILLOS ALTOS, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

PAJARILLOS ALTOS sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en PAJARILLOS ALTOS se sitúa en torno a 2376 €/m², un 3% por debajo de la media de Valladolid — una de las zonas en la media (11ª de 21) Es más caro que el 50% de las zonas de Valladolid. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en PAJARILLOS ALTOS (€/m²)+37% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 2376 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de PAJARILLOS ALTOS.

Termómetro del mercado en PAJARILLOS ALTOS

🔴 Caliente

Mercado caliente en PAJARILLOS ALTOS: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Valladolid

Compraventas al año

4746

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

6,76 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

3,4%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Valladolid

¿Y si vendes tu piso en PAJARILLOS ALTOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 311.256 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.563 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 295.693 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Ruidovía rápida (VA-20) a 90 m

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Precio por zonas de Valladolid

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Preguntas frecuentes sobre PAJARILLOS ALTOS

¿Cuánto cuesta el m² en PAJARILLOS ALTOS?

El precio de mercado en PAJARILLOS ALTOS (Valladolid) es de unos 2376 €/m², un 3% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en PAJARILLOS ALTOS?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Valladolid?

El alquiler medio en Valladolid es de 6,76 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre PAJARILLOS ALTOS?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de PAJARILLOS ALTOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2999 viviendas en 691 edificios, tamaño típico 118 m².

Menos de 60 m²5%· ~138.000 €

60 – 90 m²18%· ~183.000 €

90 – 120 m²27%· ~254.000 €

Más de 120 m²49%· ~337.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1463 garaje, 132 comercial, 58 industrial, 8 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2376 €/m²).

Calles de PAJARILLOS ALTOS

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de PAJARILLOS ALTOS.

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