Precio de la vivienda en Residencia
Ourense, Ourense · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Residencia se sitúa en torno a 2094 €/m², un 4% por encima de la media de Ourense — una de las zonas en la media (9ª de 16) Es más caro que el 47% de las zonas de Ourense. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Residencia.
Termómetro del mercado en Residencia
🔴 CalienteMercado caliente en Residencia: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Ourense
¿Y si vendes tu piso en Residencia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 379.014 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Ourense
Residencia está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre Residencia
¿Cuánto cuesta el m² en Residencia?
El precio de mercado en Residencia (Ourense) es de unos 2094 €/m², un 4% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Residencia?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Ourense?
El alquiler medio en Ourense es de 5,07 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de Residencia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 875 viviendas en 189 edificios, tamaño típico 114 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 813 garaje, 79 comercial, 45 industrial, 9 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2094 €/m²).
Calles de Residencia
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 10 vías de Residencia.