Precio de la vivienda en Fingoi

Lugo, Lugo · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

1841 €/m²

2% por encima de la media de Lugo · 8º de 12 zonas

Precio de oferta por m² construido en Fingoi, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Fingoi sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Fingoi se sitúa en torno a 1841 €/m², un 2% por encima de la media de Lugo — una de las zonas en la media (8ª de 12) Es más caro que el 36% de las zonas de Lugo. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Fingoi (€/m²)+34% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 1841 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Fingoi.

Termómetro del mercado en Fingoi

🔴 Caliente

Mercado caliente en Fingoi: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Lugo

Compraventas al año

1345

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

4,88 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

3,2%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Lugo

Valor de referencia oficial de la zona

1110 €/m²

Valor de referencia del Catastro (2026)

1841 €/m²

Precio de mercado en Fingoi

El valor de referencia es el valor oficial del Catastro y la base mínima que Hacienda usa para el ITP y el impuesto de donaciones/sucesiones. Aquí el mercado está un 66% por encima del valor de referencia — un dato que ni idealista ni fotocasa te dan, y que decide cuántos impuestos pagas.

¿Y si vendes tu piso en Fingoi?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 248.535 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.427 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 236.108 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoBajo

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Lugo

Fingoi está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Fingoi

¿Cuánto cuesta el m² en Fingoi?

El precio de mercado en Fingoi (Lugo) es de unos 1841 €/m², un 2% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Fingoi?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Lugo?

El alquiler medio en Lugo es de 4,88 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Fingoi?

Muestra el precio de vivienda de Fingoi — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Fingoi

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1678 viviendas en 370 edificios, tamaño típico 108 m².

Menos de 60 m²2%· ~94.000 €

60 – 90 m²33%· ~155.000 €

90 – 120 m²29%· ~199.000 €

Más de 120 m²36%· ~280.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 519 garaje, 66 comercial, 9 sanidad, 6 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1841 €/m²).

Calles de Fingoi

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 25 vías de Fingoi.

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