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Precio de la vivienda en Los Castillos

Arucas, Las Palmas · Datos actualizados:

Precio de mercado
2380 €/m²
2% por debajo de la media de Arucas · 8º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Los Castillos, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Los Castillos sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Los Castillos se sitúa en torno a 2380 €/m², un 2% por debajo de la media de Arucas — una de las zonas en la media (8ª de 9) Es más caro que el 13% de las zonas de Arucas. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Los Castillos (€/m²)+36% en 2022T22026T1
2022202320242025202617481808191321502380
Precio actual: 2380 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Los Castillos.

Termómetro del mercado en Los Castillos

🔴 Caliente

Mercado caliente en Los Castillos: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Arucas

Compraventas al año
323
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,33 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,2%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Arucas

¿Y si vendes tu piso en Los Castillos?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 214.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.710 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)203.490

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Arucas

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Preguntas frecuentes sobre Los Castillos

¿Cuánto cuesta el m² en Los Castillos?

El precio de mercado en Los Castillos (Arucas) es de unos 2380 €/m², un 2% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Los Castillos?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Arucas?

El alquiler medio en Arucas es de 6,33 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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