Precio de la vivienda en Fuentepiña

Huelva, Huelva · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

1477 €/m²

12% por debajo de la media de Huelva · 13º de 17 zonas

Precio de oferta por m² construido en Fuentepiña, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Fuentepiña sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Fuentepiña se sitúa en torno a 1477 €/m², un 12% por debajo de la media de Huelva — una de las zonas de las asequibles (13ª de 17) Es más caro que el 25% de las zonas de Huelva. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Fuentepiña (€/m²)+42% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 1477 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Fuentepiña.

Termómetro del mercado en Fuentepiña

🔴 Caliente

Mercado caliente en Fuentepiña: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Huelva

Compraventas al año

2066

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

6,79 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

5,5%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Huelva

Valor de referencia oficial de la zona

1320 €/m²

Valor de referencia del Catastro (2026)

1477 €/m²

Precio de mercado en Fuentepiña

El valor de referencia es el valor oficial del Catastro y la base mínima que Hacienda usa para el ITP y el impuesto de donaciones/sucesiones. Aquí el mercado está un 12% por encima del valor de referencia — un dato que ni idealista ni fotocasa te dan, y que decide cuántos impuestos pagas.

¿Y si vendes tu piso en Fuentepiña?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 144.746 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7237 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 137.509 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoMedio

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Huelva

Fuentepiña está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Fuentepiña

¿Cuánto cuesta el m² en Fuentepiña?

El precio de mercado en Fuentepiña (Huelva) es de unos 1477 €/m², un 12% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Fuentepiña?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Huelva?

El alquiler medio en Huelva es de 6,79 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Fuentepiña?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Fuentepiña

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2369 viviendas en 190 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²5%· ~81.000 €

60 – 90 m²58%· ~111.000 €

90 – 120 m²29%· ~139.000 €

Más de 120 m²8%· ~196.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 639 garaje, 206 comercial, 6 industrial, 3 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1477 €/m²).

Calles de Fuentepiña

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 21 vías de Fuentepiña.

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