Precio de la vivienda en Cataluña
Cataluña agrupa 4 provincias y más de 230 municipios con datos. El precio va desde los 1282 €/m² de Lleida hasta los 3208 €/m² de Barcelona. Debajo tienes cada provincia con su valor tasado y el precio real de compraventa.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por provincia en CataluñaEvolución del precio de la vivienda en Cataluña
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Cataluña el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Demanda extranjera en Cataluña
El 15,37% de las compraventas de vivienda en Cataluña las realizan compradores extranjeros — muy por encima de la media nacional (13,92%). Es un factor que presiona los precios al alza y los desacopla de la renta local, sobre todo en zonas de costa y segunda residencia: parte del valor no lo explica el mercado local sino la demanda internacional.
Guía: comprar vivienda en España siendo extranjero →
Fuente: Colegio de Registradores de España · 1T 2026.
Ranking de provincias por precio en Cataluña
Valor tasado oficial (€/m²) por provincia, de mayor a menor. Fuente: MITMA.
Precio del m² por provincia: valor tasado y precio real
Valor tasado oficial y precio real de compraventa por provincia, ordenados de mayor a menor.
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Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Preguntas frecuentes sobre Cataluña
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Cataluña?
El precio medio orientativo en Cataluña es de 2106 €/m², según el valor tasado oficial (2026T1). Varía mucho por provincia y municipio.
¿Qué provincia es la más cara y la más barata de Cataluña?
La más cara es Barcelona (3208 €/m²) y la más asequible Lleida (1282 €/m²), por valor tasado oficial. Entra en cada provincia para ver el precio por municipio.
¿Cómo sé cuánto vale mi vivienda en Cataluña?
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.