Precio de la vivienda en Cataluña
Cataluña agrupa 4 provincias y más de 230 municipios con datos. El precio va desde los 1282 €/m² de Lleida hasta los 3208 €/m² de Barcelona. Debajo tienes cada provincia con su valor tasado y el precio real de compraventa.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por provincia en CataluñaEvolución del precio de la vivienda en Cataluña
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Cataluña el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Demanda extranjera en Cataluña
El 15,37% de las compraventas de vivienda en Cataluña las realizan compradores extranjeros — muy por encima de la media nacional (13,92%). Es un factor que presiona los precios al alza y los desacopla de la renta local, sobre todo en zonas de costa y segunda residencia: parte del valor no lo explica el mercado local sino la demanda internacional.
Guía: comprar vivienda en España siendo extranjero →
Fuente: Colegio de Registradores de España · 1T 2026.
Ranking de provincias por precio en Cataluña
Valor tasado oficial (€/m²) por provincia, de mayor a menor. Fuente: MITMA.
Precio del m² por provincia: valor tasado y precio real
Valor tasado oficial y precio real de compraventa por provincia, ordenados de mayor a menor.
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Preguntas frecuentes sobre Cataluña
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Cataluña?
El precio medio orientativo en Cataluña es de 2106 €/m², según el valor tasado oficial (2026T1). Varía mucho por provincia y municipio.
¿Qué provincia es la más cara y la más barata de Cataluña?
La más cara es Barcelona (3208 €/m²) y la más asequible Lleida (1282 €/m²), por valor tasado oficial. Entra en cada provincia para ver el precio por municipio.
¿Cómo sé cuánto vale mi vivienda en Cataluña?
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.