Precio de la vivienda en Canarias
Canarias agrupa 2 provincias y más de 70 municipios con datos. El precio va desde los 2203 €/m² de Las Palmas hasta los 2265 €/m² de Santa Cruz de Tenerife. Debajo tienes cada provincia con su valor tasado y el precio real de compraventa.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por provincia en CanariasEvolución del precio de la vivienda en Canarias
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Canarias el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Demanda extranjera en Canarias
El 22,78% de las compraventas de vivienda en Canarias las realizan compradores extranjeros — muy por encima de la media nacional (13,92%). Es un factor que presiona los precios al alza y los desacopla de la renta local, sobre todo en zonas de costa y segunda residencia: parte del valor no lo explica el mercado local sino la demanda internacional.
Guía: comprar vivienda en España siendo extranjero →
Fuente: Colegio de Registradores de España · 1T 2026.
Ranking de provincias por precio en Canarias
Valor tasado oficial (€/m²) por provincia, de mayor a menor. Fuente: MITMA.
Precio del m² por provincia: valor tasado y precio real
Valor tasado oficial y precio real de compraventa por provincia, ordenados de mayor a menor.
| Provincia | Valor tasado €/m² | Precio real €/m² |
|---|---|---|
| Santa Cruz de Tenerife | 2265 | 2770 |
| Las Palmas | 2203 | 2640 |
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Preguntas frecuentes sobre Canarias
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Canarias?
El precio medio orientativo en Canarias es de 2234 €/m², según el valor tasado oficial (2026T1). Varía mucho por provincia y municipio.
¿Qué provincia es la más cara y la más barata de Canarias?
La más cara es Santa Cruz de Tenerife (2265 €/m²) y la más asequible Las Palmas (2203 €/m²), por valor tasado oficial. Entra en cada provincia para ver el precio por municipio.
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.