Precio de la vivienda en Canarias
Canarias agrupa 2 provincias y más de 70 municipios con datos. El precio va desde los 2203 €/m² de Las Palmas hasta los 2265 €/m² de Santa Cruz de Tenerife. Debajo tienes cada provincia con su valor tasado y el precio real de compraventa.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por provincia en CanariasEvolución del precio de la vivienda en Canarias
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Canarias el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Demanda extranjera en Canarias
El 22,78% de las compraventas de vivienda en Canarias las realizan compradores extranjeros — muy por encima de la media nacional (13,92%). Es un factor que presiona los precios al alza y los desacopla de la renta local, sobre todo en zonas de costa y segunda residencia: parte del valor no lo explica el mercado local sino la demanda internacional.
Guía: comprar vivienda en España siendo extranjero →
Fuente: Colegio de Registradores de España · 1T 2026.
Ranking de provincias por precio en Canarias
Valor tasado oficial (€/m²) por provincia, de mayor a menor. Fuente: MITMA.
Precio del m² por provincia: valor tasado y precio real
Valor tasado oficial y precio real de compraventa por provincia, ordenados de mayor a menor.
| Provincia | Valor tasado €/m² | Precio real €/m² |
|---|---|---|
| Santa Cruz de Tenerife | 2265 | 2770 |
| Las Palmas | 2203 | 2640 |
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Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Preguntas frecuentes sobre Canarias
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Canarias?
El precio medio orientativo en Canarias es de 2234 €/m², según el valor tasado oficial (2026T1). Varía mucho por provincia y municipio.
¿Qué provincia es la más cara y la más barata de Canarias?
La más cara es Santa Cruz de Tenerife (2265 €/m²) y la más asequible Las Palmas (2203 €/m²), por valor tasado oficial. Entra en cada provincia para ver el precio por municipio.
¿Cómo sé cuánto vale mi vivienda en Canarias?
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.